Harevej 13

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.041.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 14.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+33,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.045.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,52 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018dec.Ejerskifte700.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	57 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	109 m	09-08-2026	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	109 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	108 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	108 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	192 m	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	296 m	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	403 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	656 m	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	171 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu