Harevej 4, 6300 Gråsten — Villa · 167 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.657 kr/m².2.360.000 kr.
2Vores vurdering2.904.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	64 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	338 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	73 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	113 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	510 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	427 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	70 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Rylen 3 6300 Gråsten	167 m²	972 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	994 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	662 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu