Harevej 7

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1117 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².2.564.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.992.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	83 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	393 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	120 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	167 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	541 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	481 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	628 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	123 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	1,1 km	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	334 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu