Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Harhoffs Alle 4

Villa · 166 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.553 kr/m².3.642.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarhoffs gns: 26.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.441.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,53 pct. siden feb. 2014
702k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20141.742.500 kr.I dag · vores estimat3.441.954 kr.Markedet · 1992847.264 kr.Markedet · 1993771.568 kr.Markedet · 1994868.346 kr.Markedet · 1995786.010 kr.Markedet · 1996743.680 kr.Markedet · 1997964.128 kr.Markedet · 19981.337.130 kr.Markedet · 19991.422.786 kr.Markedet · 20001.185.572 kr.Markedet · 20011.485.866 kr.Markedet · 20021.343.438 kr.Markedet · 20031.544.132 kr.Markedet · 20041.715.942 kr.Markedet · 20051.872.812 kr.Markedet · 20062.115.504 kr.Markedet · 20072.357.200 kr.Markedet · 20082.198.006 kr.Markedet · 20092.121.148 kr.Markedet · 20101.826.000 kr.Markedet · 20112.018.892 kr.Markedet · 20121.844.426 kr.Markedet · 20131.711.792 kr.Markedet · 20142.184.560 kr.Markedet · 20152.102.722 kr.Markedet · 20161.736.692 kr.Markedet · 20172.089.940 kr.Markedet · 20182.348.070 kr.Markedet · 20192.144.222 kr.Markedet · 20202.378.614 kr.Markedet · 20212.767.386 kr.Markedet · 20222.972.230 kr.Markedet · 20232.678.576 kr.Markedet · 20242.778.840 kr.Markedet · 20253.030.164 kr.Markedet · 20263.259.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2014 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
3.441.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²51 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²388 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²388 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²146 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²148 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²343 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²324 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²401 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²509 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²412 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden