Harkenvej 238, Rakkeby

Landejendom · 196 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 17.940 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 17940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.737 kr/m².2.639.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.924.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,42 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	1,7 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby 9800 Hjørring	132 m²	2,6 km	30-08-2024	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	1,9 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	1,7 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby 9800 Hjørring	242 m²	1,6 km	07-08-2025	2.415.000 kr.	9.979 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	1,2 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	3,6 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	3,9 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	4,3 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Haurholmvej 70 9800 Hjørring	170 m²	4,0 km	21-04-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu