Menu
For mæglere Log ind
Græshedevej 140A

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Græshedevej 140A

Villa · 193 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.829 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².2.163.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.629.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 4.017.400 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2319,81 pct. siden sep. 2000
150k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000845.000 kr.30. sep. 2004500.000 kr.31. aug. 20141.275.000 kr.31. aug. 2022150.000 kr.I dag · vores estimat3.629.722 kr.Markedet · 1992751.928 kr.Markedet · 1993777.597 kr.Markedet · 1994762.157 kr.Markedet · 1995774.895 kr.Markedet · 1996900.538 kr.Markedet · 1997921.575 kr.Markedet · 19981.031.585 kr.Markedet · 19991.008.232 kr.Markedet · 20001.108.399 kr.Markedet · 20011.200.074 kr.Markedet · 20021.088.906 kr.Markedet · 20031.149.508 kr.Markedet · 20041.171.703 kr.Markedet · 20051.299.083 kr.Markedet · 20061.450.202 kr.Markedet · 20071.568.897 kr.Markedet · 20081.435.534 kr.Markedet · 20091.731.403 kr.Markedet · 20101.764.406 kr.Markedet · 20111.381.687 kr.Markedet · 20121.819.990 kr.Markedet · 20131.635.289 kr.Markedet · 20141.518.524 kr.Markedet · 20151.575.073 kr.Markedet · 20161.629.113 kr.Markedet · 20171.882.715 kr.Markedet · 20181.864.766 kr.Markedet · 20191.881.750 kr.Markedet · 20202.150.020 kr.Markedet · 20211.940.615 kr.Markedet · 20222.244.783 kr.Markedet · 20232.320.439 kr.Markedet · 20242.367.917 kr.Markedet · 20252.168.162 kr.Markedet · 20262.241.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
845.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte845.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 61, Hæstrup
9800 Hjørring		155 m²702 m02-03-20261.975.000 kr.12.742 kr./m²
Rundmarken 10
9800 Hjørring		151 m²1,0 km15-10-20251.870.000 kr.12.384 kr./m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby
9800 Hjørring		201 m²2,5 km08-08-20261.600.000 kr.7.960 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²2,5 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Rønnovsholmvej 12B
9800 Hjørring		151 m²1,2 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Rundmarken 14
9800 Hjørring		141 m²990 m31-10-20262.227.000 kr.15.794 kr./m²
Rundmarken 7
9800 Hjørring		141 m²1,1 km02-11-20252.545.000 kr.18.050 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²4,0 km05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²4,0 km05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²4,1 km18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden