Hasagervej 5, Hunseby

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.638 kr/m².842.700 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.255.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,00 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	427 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	982 m	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	1,3 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	386 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	1,9 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	2,0 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	1,2 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	1,5 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	2,5 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	1,3 km	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu