Menu
For mæglere Log ind
Østre Landevej 113
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Østre Landevej 113

Villa · 150 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
539.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.202.337 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden maj 2022
184k652k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022715.000 kr.I dag · vores estimat1.106.150 kr.Markedet · 1992683.700 kr.Markedet · 1993672.000 kr.Markedet · 1994538.950 kr.Markedet · 1995543.000 kr.Markedet · 1996794.100 kr.Markedet · 1997946.350 kr.Markedet · 1998514.650 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.139.400 kr.Markedet · 2001818.250 kr.Markedet · 2002988.350 kr.Markedet · 2003874.500 kr.Markedet · 2004945.900 kr.Markedet · 2005907.650 kr.Markedet · 20061.207.050 kr.Markedet · 20071.636.350 kr.Markedet · 20081.732.200 kr.Markedet · 20092.056.050 kr.Markedet · 2010816.900 kr.Markedet · 20111.269.900 kr.Markedet · 20121.063.800 kr.Markedet · 20131.209.750 kr.Markedet · 2014535.650 kr.Markedet · 20151.849.350 kr.Markedet · 20161.273.650 kr.Markedet · 20171.064.400 kr.Markedet · 20181.580.400 kr.Markedet · 2019972.600 kr.Markedet · 20201.069.800 kr.Markedet · 20211.531.650 kr.Markedet · 20221.666.650 kr.Markedet · 20231.390.350 kr.Markedet · 20241.594.500 kr.Markedet · 20251.641.750 kr.Markedet · 20261.015.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 42
4930 Maribo		149 m²1,1 km21-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²1,3 km28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup
4930 Maribo		146 m²1,2 km12-08-20241.000.000 kr.6.849 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup
4930 Maribo		145 m²1,2 km13-10-2025975.000 kr.6.724 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²1,5 km24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup
4930 Maribo		135 m²864 m05-05-20261.395.000 kr.10.333 kr./m²
Drosselvej 2
4930 Maribo		143 m²1,3 km22-05-20261.240.000 kr.8.671 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²1,6 km12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²1,3 km20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Hudiksvallvej 14
4930 Maribo		145 m²1,7 km29-10-20241.600.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden