Hasagervej 6, Hunseby, 4930 Maribo — Villa · 161 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.765 kr/m².1.413.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.558.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,51 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	353 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	407 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	411 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	1,2 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	1,3 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	1,4 km	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	1,4 km	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	390 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,5 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	2,4 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu