Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Haslund Have 21

Rækkehus · 71 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 150 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.904 kr/m².1.349.725 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.338.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,68 pct. siden aug. 2019
236k1,9M3,6M5,2M6,9M19941998200220062010201420182022202613. aug. 20196.910.400 kr.17. apr. 20246.910.400 kr.I dag · vores estimat3.338.774 kr.Markedet · 1994479.605 kr.Markedet · 1995309.702 kr.Markedet · 1996325.180 kr.Markedet · 1997519.010 kr.Markedet · 1998352.586 kr.Markedet · 1999463.346 kr.Markedet · 2000491.320 kr.Markedet · 2001603.216 kr.Markedet · 2002623.664 kr.Markedet · 2003628.918 kr.Markedet · 2004665.199 kr.Markedet · 2005744.435 kr.Markedet · 2006695.942 kr.Markedet · 20071.117.327 kr.Markedet · 2008946.643 kr.Markedet · 20091.034.115 kr.Markedet · 2010994.000 kr.Markedet · 20111.123.362 kr.Markedet · 2012801.590 kr.Markedet · 2013925.911 kr.Markedet · 2014682.665 kr.Markedet · 2015791.934 kr.Markedet · 2016729.028 kr.Markedet · 2017838.084 kr.Markedet · 2018579.857 kr.Markedet · 20191.102.914 kr.Markedet · 20201.151.833 kr.Markedet · 20211.288.295 kr.Markedet · 2022677.056 kr.Markedet · 2023501.260 kr.Markedet · 20241.262.522 kr.Markedet · 2025998.402 kr.Markedet · 20261.137.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
6.910.400 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg
6.910.400 kr.
I dag · vores estimat
3.338.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025Bygget
  • 2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.910.400 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.910.400 kr.
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborggade 79
8940 Randers SV		76 m²2,5 km02-10-20241.163.000 kr.15.303 kr./m²
Bækvejen 8, Haslund
8940 Randers SV		96 m²1,3 km10-01-20251.161.250 kr.12.096 kr./m²
Aalborggade 5
8940 Randers SV		78 m²3,3 km22-05-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Kærparken 8
8940 Randers SV		92 m²3,2 km10-12-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²3,2 km03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²3,3 km31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²3,2 km22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²3,2 km10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Kærgade 100B
8940 Randers SV		97 m²3,2 km13-08-20251.215.000 kr.12.526 kr./m²
Strømhusvej 13
8940 Randers SV		94 m²3,6 km26-02-20241.810.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden