Menu
For mæglere Log ind
Bastrups Alle 14
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 14

Rækkehus · 143 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.271 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrups gns: 10.629 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden jun. 2021
475k3,8M7,2M10,6M13,9M19941998200220062010201420182022202630. jun. 20211.570.000 kr.31. dec. 20221.520.000 kr.I dag · vores estimat1.453.869 kr.Markedet · 1994965.965 kr.Markedet · 1995623.766 kr.Markedet · 1996654.940 kr.Markedet · 19971.045.330 kr.Markedet · 1998710.138 kr.Markedet · 1999933.218 kr.Markedet · 2000989.560 kr.Markedet · 20011.214.928 kr.Markedet · 20021.256.112 kr.Markedet · 20031.266.694 kr.Markedet · 20041.339.767 kr.Markedet · 20051.499.355 kr.Markedet · 20061.401.686 kr.Markedet · 20072.250.391 kr.Markedet · 20081.906.619 kr.Markedet · 20092.082.795 kr.Markedet · 20102.002.000 kr.Markedet · 20112.262.546 kr.Markedet · 20121.614.470 kr.Markedet · 20131.864.863 kr.Markedet · 20141.374.945 kr.Markedet · 20151.595.022 kr.Markedet · 20161.468.324 kr.Markedet · 20171.687.972 kr.Markedet · 20181.167.881 kr.Markedet · 20192.221.362 kr.Markedet · 20202.319.889 kr.Markedet · 20212.594.735 kr.Markedet · 20221.363.648 kr.Markedet · 20231.009.580 kr.Markedet · 20242.542.826 kr.Markedet · 20252.010.866 kr.Markedet · 20262.291.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 20
8940 Randers SV		138 m²27 m08-10-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bastrups Alle 32
8940 Randers SV		157 m²86 m20-11-20231.365.000 kr.8.694 kr./m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²46 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²56 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Kærgade 94A
8940 Randers SV		148 m²1,8 km11-12-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²430 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Kærgade 100A
8940 Randers SV		131 m²1,8 km13-08-20251.215.000 kr.9.275 kr./m²
Toldervej 17
8940 Randers SV		172 m²903 m25-06-20251.665.000 kr.9.680 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²1,4 km26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,4 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden