Hasmarkvænget 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 52 m².1.252.004 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.345.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 288.850 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 741.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel741.000 kr.
2018jul.Ejerskifte288.850 kr.
2012jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	33 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	298 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	299 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	261 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	205 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	215 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	218 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	395 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	477 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	386 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu