Hasmarkvænget 14, Hasmark Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 410 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 40 m².963.080 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.206.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020majEjerskifte600.000 kr.
2017jul.Ejerskifte650.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	48 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	58 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	305 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	232 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	289 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	487 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	779 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	226 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	1,3 km	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	211 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu