Hasmarkvænget 5, Hasmark Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 75 m².1.808.025 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.124.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2017 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	27 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	280 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	313 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	152 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	167 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	113 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	256 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	320 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	282 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	286 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu