Haspeholms Alle 3, Sundbylille

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.215 kr/m².4.076.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.037.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille 3600 Frederikssund	134 m²	28 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Haspeholms Alle 9, Sundbylille 3600 Frederikssund	102 m²	45 m	15-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille 3600 Frederikssund	157 m²	245 m	22-10-2025	2.920.000 kr.	18.599 kr./m²
Sundbylillevej 15 3600 Frederikssund	153 m²	172 m	04-06-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	2,1 km	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Tvebjergvej 11 3600 Frederikssund	185 m²	2,2 km	06-02-2025	4.475.000 kr.	24.189 kr./m²
Stagetornsvej 21 3600 Frederikssund	190 m²	2,6 km	11-06-2025	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Muldager 32 3600 Frederikssund	186 m²	2,6 km	23-10-2025	4.375.000 kr.	23.522 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	2,4 km	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Vangedevej 65 3600 Frederikssund	185 m²	2,6 km	17-12-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu