Haspeholms Alle 7, Sundbylille

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.898 kr/m².3.708.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.559.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille 3600 Frederikssund	134 m²	57 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille 3600 Frederikssund	189 m²	31 m	16-12-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Haspeholms Alle 9, Sundbylille 3600 Frederikssund	102 m²	24 m	15-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Sundbylillevej 15 3600 Frederikssund	153 m²	170 m	04-06-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille 3600 Frederikssund	157 m²	229 m	22-10-2025	2.920.000 kr.	18.599 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	2,1 km	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	2,1 km	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Vasevænget 2 3600 Frederikssund	150 m²	2,2 km	20-02-2025	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Kornvænget 2 3600 Frederikssund	153 m²	2,3 km	05-10-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Muldager 68 3600 Frederikssund	153 m²	2,4 km	04-09-2026	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu