Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselager Stationsvej 6

Villa · 210 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 916 m², 11 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.914 kr/m².4.025.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselager gns: 28.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.911.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden dec. 2023
398k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat4.911.313 kr.Markedet · 19921.151.430 kr.Markedet · 19931.331.400 kr.Markedet · 19941.361.640 kr.Markedet · 19951.312.290 kr.Markedet · 19961.431.570 kr.Markedet · 19971.624.770 kr.Markedet · 19981.823.430 kr.Markedet · 1999696.150 kr.Markedet · 20001.030.470 kr.Markedet · 2001637.770 kr.Markedet · 20021.720.740 kr.Markedet · 20032.124.990 kr.Markedet · 20042.727.690 kr.Markedet · 20052.645.580 kr.Markedet · 20062.354.940 kr.Markedet · 20074.424.910 kr.Markedet · 20082.292.990 kr.Markedet · 20093.017.910 kr.Markedet · 20102.846.760 kr.Markedet · 20113.202.290 kr.Markedet · 20123.266.970 kr.Markedet · 20132.632.140 kr.Markedet · 20143.592.050 kr.Markedet · 20153.772.650 kr.Markedet · 20163.812.970 kr.Markedet · 20173.832.920 kr.Markedet · 20183.977.610 kr.Markedet · 20194.294.920 kr.Markedet · 20204.205.040 kr.Markedet · 20214.374.930 kr.Markedet · 20224.740.540 kr.Markedet · 20235.099.220 kr.Markedet · 20244.359.390 kr.Markedet · 20254.265.520 kr.Markedet · 20264.890.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²76 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²218 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²330 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²933 m26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²1,4 km23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²190 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²585 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²451 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²612 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²173 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden