Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 48

Rækkehus · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.315 kr/m².2.928.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,74 pct. siden apr. 1998
232k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 19981.166.000 kr.I dag · vores estimat3.110.223 kr.Markedet · 1992783.821 kr.Markedet · 1993822.880 kr.Markedet · 1994612.156 kr.Markedet · 1995829.552 kr.Markedet · 1996360.566 kr.Markedet · 19971.106.440 kr.Markedet · 19981.229.594 kr.Markedet · 19991.074.887 kr.Markedet · 2000985.649 kr.Markedet · 20011.315.357 kr.Markedet · 20021.747.508 kr.Markedet · 20031.793.795 kr.Markedet · 20041.672.587 kr.Markedet · 20051.786.289 kr.Markedet · 20062.518.680 kr.Markedet · 20072.218.996 kr.Markedet · 20082.013.554 kr.Markedet · 20092.551.206 kr.Markedet · 20102.045.802 kr.Markedet · 20112.300.311 kr.Markedet · 20121.541.927 kr.Markedet · 20131.985.476 kr.Markedet · 20141.985.754 kr.Markedet · 20152.393.719 kr.Markedet · 20162.402.198 kr.Markedet · 20172.058.312 kr.Markedet · 20182.704.801 kr.Markedet · 20192.607.501 kr.Markedet · 20202.735.242 kr.Markedet · 20212.953.889 kr.Markedet · 20223.130.697 kr.Markedet · 20233.355.182 kr.Markedet · 20243.113.044 kr.Markedet · 20253.243.287 kr.Markedet · 20262.989.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg
1.166.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.166.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²52 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²113 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²102 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²125 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²96 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²157 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²81 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²150 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Kolt Østerparken 30
8361 Hasselager		140 m²488 m21-10-20243.075.000 kr.21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 22
8361 Hasselager		140 m²513 m13-12-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden