Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Hasselengen 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2502 m²
Bebygget areal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.211 kr/m².2.339.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselengen gns: 22.837 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 28.783 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden dec. 2023
520k1,2M1,9M2,6M3,4M19921997200120052009201420182022202619. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.498.899 kr.Markedet · 1992683.696 kr.Markedet · 1993746.304 kr.Markedet · 1995520.000 kr.Markedet · 1996650.208 kr.Markedet · 1997724.152 kr.Markedet · 1998676.936 kr.Markedet · 1999909.688 kr.Markedet · 2000816.504 kr.Markedet · 20011.090.960 kr.Markedet · 20021.275.040 kr.Markedet · 20031.170.208 kr.Markedet · 20041.249.976 kr.Markedet · 20051.453.088 kr.Markedet · 20062.041.104 kr.Markedet · 20071.700.920 kr.Markedet · 20081.649.960 kr.Markedet · 20091.166.360 kr.Markedet · 20101.475.032 kr.Markedet · 20111.431.144 kr.Markedet · 20121.494.584 kr.Markedet · 20141.517.776 kr.Markedet · 20151.580.280 kr.Markedet · 20161.668.264 kr.Markedet · 20171.945.008 kr.Markedet · 20182.065.024 kr.Markedet · 20192.001.064 kr.Markedet · 20202.370.576 kr.Markedet · 20211.649.960 kr.Markedet · 20222.289.976 kr.Markedet · 20231.825.720 kr.Markedet · 20241.835.288 kr.Markedet · 20251.736.904 kr.Markedet · 20262.598.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselengen 5, 1. mf
2625 Vallensbæk		104 m²46 m29-01-20262.598.000 kr.24.981 kr./m²
Hasselengen 4, 1. tv
2625 Vallensbæk		104 m²60 m16-05-20242.175.000 kr.20.913 kr./m²
Hasselengen 7, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²62 m25-11-20231.750.000 kr.16.827 kr./m²
Hasselengen 8, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²63 m07-01-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Hasselengen 10, st. mf
2625 Vallensbæk		104 m²70 m16-06-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Hasselengen 2, 1. tv
2625 Vallensbæk		107 m²39 m28-05-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²
Hasselengen 10, 2. tv
2625 Vallensbæk		107 m²70 m18-12-20232.490.000 kr.23.271 kr./m²
Hasselengen 1, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²0 m10-07-20262.150.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselengen 3, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²19 m08-06-20262.250.000 kr.33.088 kr./m²
Hasselengen 3, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²19 m17-03-20241.240.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden