Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 19

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².4.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.881.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden jul. 2013
584k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.245.000 kr.7. maj 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.881.532 kr.Markedet · 1992746.344 kr.Markedet · 1993745.880 kr.Markedet · 1994662.824 kr.Markedet · 1995876.032 kr.Markedet · 19961.095.968 kr.Markedet · 19971.037.736 kr.Markedet · 19981.578.064 kr.Markedet · 19991.249.552 kr.Markedet · 20001.049.684 kr.Markedet · 20011.474.128 kr.Markedet · 20021.564.840 kr.Markedet · 20031.601.960 kr.Markedet · 20041.987.312 kr.Markedet · 20052.011.788 kr.Markedet · 20062.245.644 kr.Markedet · 20073.130.724 kr.Markedet · 20082.452.008 kr.Markedet · 20091.862.612 kr.Markedet · 20101.839.876 kr.Markedet · 20111.984.992 kr.Markedet · 20122.038.004 kr.Markedet · 20132.078.024 kr.Markedet · 20142.033.248 kr.Markedet · 20152.240.772 kr.Markedet · 20162.515.692 kr.Markedet · 20172.787.132 kr.Markedet · 20182.818.336 kr.Markedet · 20193.087.108 kr.Markedet · 20203.215.636 kr.Markedet · 20213.310.060 kr.Markedet · 20223.820.808 kr.Markedet · 20233.374.904 kr.Markedet · 20243.439.748 kr.Markedet · 20253.720.004 kr.Markedet · 20264.601.604 kr.Markedet · 20274.007.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²58 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²23 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²272 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²138 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²343 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²87 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²164 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²291 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²291 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²332 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden