Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 41

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.338.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,14 pct. siden okt. 2012
820k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat5.338.901 kr.Markedet · 19921.048.742 kr.Markedet · 19931.048.090 kr.Markedet · 1994931.382 kr.Markedet · 19951.230.976 kr.Markedet · 19961.540.024 kr.Markedet · 19971.458.198 kr.Markedet · 19982.217.452 kr.Markedet · 19991.755.836 kr.Markedet · 20001.474.987 kr.Markedet · 20012.071.404 kr.Markedet · 20022.198.870 kr.Markedet · 20032.251.030 kr.Markedet · 20042.792.516 kr.Markedet · 20052.826.909 kr.Markedet · 20063.155.517 kr.Markedet · 20074.399.207 kr.Markedet · 20083.445.494 kr.Markedet · 20092.617.291 kr.Markedet · 20102.585.343 kr.Markedet · 20112.789.256 kr.Markedet · 20122.863.747 kr.Markedet · 20132.919.982 kr.Markedet · 20142.857.064 kr.Markedet · 20153.148.671 kr.Markedet · 20163.534.981 kr.Markedet · 20173.916.401 kr.Markedet · 20183.960.248 kr.Markedet · 20194.337.919 kr.Markedet · 20204.518.523 kr.Markedet · 20214.651.205 kr.Markedet · 20225.368.894 kr.Markedet · 20234.742.322 kr.Markedet · 20244.833.439 kr.Markedet · 20255.227.247 kr.Markedet · 20266.466.047 kr.Markedet · 20275.630.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²95 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²243 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²205 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²205 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²138 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²52 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²118 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²261 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²196 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²81 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden