Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 42

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.688 kr/m².4.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.256.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden maj 2020
785k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.845.000 kr.30. jun. 20255.295.000 kr.I dag · vores estimat5.256.170 kr.Markedet · 19921.003.704 kr.Markedet · 19931.003.080 kr.Markedet · 1994891.384 kr.Markedet · 19951.178.112 kr.Markedet · 19961.473.888 kr.Markedet · 19971.395.576 kr.Markedet · 19982.122.224 kr.Markedet · 19991.680.432 kr.Markedet · 20001.411.644 kr.Markedet · 20011.982.448 kr.Markedet · 20022.104.440 kr.Markedet · 20032.154.360 kr.Markedet · 20042.672.592 kr.Markedet · 20052.705.508 kr.Markedet · 20063.020.004 kr.Markedet · 20074.210.284 kr.Markedet · 20083.297.528 kr.Markedet · 20092.504.892 kr.Markedet · 20102.474.316 kr.Markedet · 20112.669.472 kr.Markedet · 20122.740.764 kr.Markedet · 20132.794.584 kr.Markedet · 20142.734.368 kr.Markedet · 20153.013.452 kr.Markedet · 20163.383.172 kr.Markedet · 20173.748.212 kr.Markedet · 20183.790.176 kr.Markedet · 20194.151.628 kr.Markedet · 20204.324.476 kr.Markedet · 20214.451.460 kr.Markedet · 20225.138.328 kr.Markedet · 20234.538.664 kr.Markedet · 20244.625.868 kr.Markedet · 20255.002.764 kr.Markedet · 20266.188.364 kr.Markedet · 20275.389.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020majEjerskifte3.845.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²43 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²43 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²209 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²226 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²292 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²42 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²224 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²76 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²281 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²343 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden