Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 97

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
648 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.500 kr/m².4.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden sep. 2024
614k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat4.037.919 kr.Markedet · 1992784.948 kr.Markedet · 1993784.460 kr.Markedet · 1994697.108 kr.Markedet · 1995921.344 kr.Markedet · 19961.152.656 kr.Markedet · 19971.091.412 kr.Markedet · 19981.659.688 kr.Markedet · 19991.314.184 kr.Markedet · 20001.103.978 kr.Markedet · 20011.550.376 kr.Markedet · 20021.645.780 kr.Markedet · 20031.684.820 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.115.846 kr.Markedet · 20062.361.798 kr.Markedet · 20073.292.658 kr.Markedet · 20082.578.836 kr.Markedet · 20091.958.954 kr.Markedet · 20101.935.042 kr.Markedet · 20112.087.664 kr.Markedet · 20122.143.418 kr.Markedet · 20132.185.508 kr.Markedet · 20142.138.416 kr.Markedet · 20152.356.674 kr.Markedet · 20162.645.814 kr.Markedet · 20172.931.294 kr.Markedet · 20182.964.112 kr.Markedet · 20193.246.786 kr.Markedet · 20203.381.962 kr.Markedet · 20213.481.270 kr.Markedet · 20224.018.436 kr.Markedet · 20233.549.468 kr.Markedet · 20243.617.666 kr.Markedet · 20253.912.418 kr.Markedet · 20264.839.618 kr.Markedet · 20274.214.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²217 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²280 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²71 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²152 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²248 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²134 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²38 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²38 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²76 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²209 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden