Hasselhøj 7

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.619 kr/m².5.352.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.784.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,14 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	47 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	435 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	144 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	556 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	314 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	216 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32 3070 Snekkersten	150 m²	251 m	28-09-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	252 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	612 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	709 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu