Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 28

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.549.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,69 pct. siden dec. 2010
124k583k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2010550.000 kr.I dag · vores estimat1.345.769 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993439.552 kr.Markedet · 1994747.456 kr.Markedet · 1995722.976 kr.Markedet · 1996783.224 kr.Markedet · 1997891.752 kr.Markedet · 1998831.232 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 20001.115.608 kr.Markedet · 20011.114.384 kr.Markedet · 2002905.488 kr.Markedet · 2003951.048 kr.Markedet · 2004963.832 kr.Markedet · 20051.045.024 kr.Markedet · 20061.112.344 kr.Markedet · 20071.316.888 kr.Markedet · 20081.474.784 kr.Markedet · 20091.587.528 kr.Markedet · 20101.419.840 kr.Markedet · 20111.107.040 kr.Markedet · 20121.470.976 kr.Markedet · 20131.436.160 kr.Markedet · 20141.377.816 kr.Markedet · 20151.472.744 kr.Markedet · 20161.393.320 kr.Markedet · 20171.737.264 kr.Markedet · 20181.399.984 kr.Markedet · 20191.395.088 kr.Markedet · 20201.469.344 kr.Markedet · 20211.656.616 kr.Markedet · 20221.683.680 kr.Markedet · 20231.790.304 kr.Markedet · 20241.600.040 kr.Markedet · 20251.695.784 kr.Markedet · 20261.854.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 64
6705 Esbjerg Ø		137 m²194 m19-11-20231.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hassellunden 22
6705 Esbjerg Ø		132 m²43 m24-07-20241.698.000 kr.12.864 kr./m²
Hassellunden 84
6705 Esbjerg Ø		131 m²302 m24-11-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Hassellunden 42
6705 Esbjerg Ø		148 m²158 m26-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²175 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²200 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²311 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²25 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²34 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²395 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden