Hassellunden 59

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.640 kr/m².1.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,64 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.021.327 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.021.327 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassellunden 91 6705 Esbjerg Ø	151 m²	180 m	14-09-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Hassellunden 79 6705 Esbjerg Ø	149 m²	112 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hassellunden 26 6705 Esbjerg Ø	154 m²	196 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Hassellunden 24 6705 Esbjerg Ø	154 m²	200 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Hassellunden 62 6705 Esbjerg Ø	149 m²	166 m	18-08-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Hassellunden 96 6705 Esbjerg Ø	154 m²	250 m	21-05-2025	1.880.000 kr.	12.208 kr./m²
Hassellunden 44 6705 Esbjerg Ø	149 m²	198 m	09-09-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Hassellunden 42 6705 Esbjerg Ø	148 m²	214 m	26-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Hassellunden 47 6705 Esbjerg Ø	168 m²	48 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Hassellunden 64 6705 Esbjerg Ø	137 m²	191 m	19-11-2023	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu