Hasseløvej 4, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 105 m².1.922.340 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering540.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.014.900 kr.
I dag · vores estimat: 540.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.014.900 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	113 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	353 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	537 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	323 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	377 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	270 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	596 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	498 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	503 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	378 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu