Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hasselvænget 12

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².1.410.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,70 pct. siden jan. 1998
201k4,1M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 1998288.500 kr.I dag · vores estimat2.076.347 kr.Markedet · 1992516.069 kr.Markedet · 1993263.007 kr.Markedet · 1994627.912 kr.Markedet · 1995634.185 kr.Markedet · 1996518.211 kr.Markedet · 1997315.792 kr.Markedet · 1998481.644 kr.Markedet · 1999393.822 kr.Markedet · 2000600.525 kr.Markedet · 2001257.652 kr.Markedet · 2002765.000 kr.Markedet · 2003942.327 kr.Markedet · 2004955.332 kr.Markedet · 2005498.321 kr.Markedet · 2006905.607 kr.Markedet · 2007341.802 kr.Markedet · 20081.609.101 kr.Markedet · 2009801.108 kr.Markedet · 20101.166.319 kr.Markedet · 20111.648.269 kr.Markedet · 20121.044.684 kr.Markedet · 20131.166.013 kr.Markedet · 20141.123.479 kr.Markedet · 20151.095.939 kr.Markedet · 20161.418.922 kr.Markedet · 2017790.092 kr.Markedet · 2018847.467 kr.Markedet · 20192.604.978 kr.Markedet · 202015.923.322 kr.Markedet · 20211.102.518 kr.Markedet · 20221.683.000 kr.Markedet · 2023417.231 kr.Markedet · 20241.357.875 kr.Markedet · 20251.554.480 kr.Markedet · 2026994.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1998 · Alm. Salg
288.500 kr.
I dag · vores estimat
2.076.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg288.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²228 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²221 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²306 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²370 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²442 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²144 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²161 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²135 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²852 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²679 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden