Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 54

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
849 m²
Indbygget garage
68 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².4.494.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.618.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,46 pct. siden mar. 2007
398k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007712.251 kr.I dag · vores estimat4.618.629 kr.Markedet · 1992600.015 kr.Markedet · 1993839.116 kr.Markedet · 1994939.390 kr.Markedet · 19951.187.541 kr.Markedet · 1996607.798 kr.Markedet · 19971.600.040 kr.Markedet · 19981.547.369 kr.Markedet · 19992.101.591 kr.Markedet · 20001.390.623 kr.Markedet · 20011.770.904 kr.Markedet · 20021.585.922 kr.Markedet · 20031.260.303 kr.Markedet · 20041.746.650 kr.Markedet · 20052.429.020 kr.Markedet · 20062.507.936 kr.Markedet · 20071.528.726 kr.Markedet · 20082.371.281 kr.Markedet · 20092.485.492 kr.Markedet · 20102.628.844 kr.Markedet · 20112.362.593 kr.Markedet · 2012806.355 kr.Markedet · 20132.119.148 kr.Markedet · 20142.624.500 kr.Markedet · 20153.258.000 kr.Markedet · 2016976.495 kr.Markedet · 20172.048.196 kr.Markedet · 20181.038.035 kr.Markedet · 20193.235.556 kr.Markedet · 20202.457.437 kr.Markedet · 20213.288.227 kr.Markedet · 20224.260.921 kr.Markedet · 20233.345.785 kr.Markedet · 20244.178.566 kr.Markedet · 20253.418.728 kr.Markedet · 20264.683.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
712.251 kr.
I dag · vores estimat
4.618.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008712.251 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²209 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²66 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²126 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²88 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²204 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²237 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²338 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²249 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²445 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²422 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden