Hasselvej 1, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.425 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1425 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 71 m².789.094 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering686.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 306.121 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 633.600 kr.
I dag · vores estimat: 686.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel633.600 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2000sep.Solgt, alm. frit salg306.121 kr.
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	236 m	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	345 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	458 m	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	471 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	623 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	617 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	74 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	1,5 km	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	210 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	334 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu