Hasselvej 15

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².1.390.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.271.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,21 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2000 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	153 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	42 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	140 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	121 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²
Granvej 8 8500 Grenaa	73 m²	35 m	05-09-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	199 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	210 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	200 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	199 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	368 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu