Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hasselvej 25

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.132 kr/m².3.045.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 22.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,52 pct. siden dec. 2000
495k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat2.414.711 kr.Markedet · 1992619.190 kr.Markedet · 1993524.150 kr.Markedet · 1994841.500 kr.Markedet · 1995748.000 kr.Markedet · 1996956.560 kr.Markedet · 1997904.970 kr.Markedet · 1998966.570 kr.Markedet · 19991.014.970 kr.Markedet · 20001.257.520 kr.Markedet · 20011.298.770 kr.Markedet · 20021.347.830 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.505.020 kr.Markedet · 20051.553.750 kr.Markedet · 20061.915.540 kr.Markedet · 20071.817.090 kr.Markedet · 20082.230.800 kr.Markedet · 20091.575.200 kr.Markedet · 20101.688.610 kr.Markedet · 20111.544.070 kr.Markedet · 20121.662.760 kr.Markedet · 20131.390.950 kr.Markedet · 20141.730.300 kr.Markedet · 20152.027.960 kr.Markedet · 20161.675.520 kr.Markedet · 20171.925.000 kr.Markedet · 20181.874.620 kr.Markedet · 20192.168.650 kr.Markedet · 20202.333.320 kr.Markedet · 20212.580.160 kr.Markedet · 20222.867.590 kr.Markedet · 20232.469.390 kr.Markedet · 20242.750.000 kr.Markedet · 20252.758.470 kr.Markedet · 20263.337.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 35
2640 Hedehusene		101 m²87 m12-11-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Hasselvej 22
2640 Hedehusene		100 m²44 m26-07-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²20 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²39 m23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Møllevænget 2
2640 Hedehusene		110 m²153 m06-03-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²164 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Birkemosen 5
2640 Hedehusene		110 m²240 m14-07-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²214 m31-07-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²214 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Hulkærvej 33
2640 Hedehusene		106 m²193 m20-06-20243.798.000 kr.35.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden