Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hasselvej 33

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.142 kr/m².3.109.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 22.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.555.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden nov. 2012
572k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat2.555.762 kr.Markedet · 1992714.883 kr.Markedet · 1993605.155 kr.Markedet · 1994971.550 kr.Markedet · 1995863.600 kr.Markedet · 19961.104.392 kr.Markedet · 19971.044.829 kr.Markedet · 19981.115.949 kr.Markedet · 19991.171.829 kr.Markedet · 20001.451.864 kr.Markedet · 20011.499.489 kr.Markedet · 20021.556.131 kr.Markedet · 20031.453.007 kr.Markedet · 20041.737.614 kr.Markedet · 20051.793.875 kr.Markedet · 20062.211.578 kr.Markedet · 20072.097.913 kr.Markedet · 20082.575.560 kr.Markedet · 20091.818.640 kr.Markedet · 20101.949.577 kr.Markedet · 20111.782.699 kr.Markedet · 20121.919.732 kr.Markedet · 20131.605.915 kr.Markedet · 20141.997.710 kr.Markedet · 20152.341.372 kr.Markedet · 20161.934.464 kr.Markedet · 20172.222.500 kr.Markedet · 20182.164.334 kr.Markedet · 20192.503.805 kr.Markedet · 20202.693.924 kr.Markedet · 20212.978.912 kr.Markedet · 20223.310.763 kr.Markedet · 20232.851.023 kr.Markedet · 20243.175.000 kr.Markedet · 20253.184.779 kr.Markedet · 20263.853.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²86 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Hasselvej 35
2640 Hedehusene		101 m²18 m12-11-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Hasselvej 22
2640 Hedehusene		100 m²57 m26-07-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²69 m23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Møllebovej 10
2640 Hedehusene		125 m²166 m08-06-20264.450.000 kr.35.600 kr./m²
Bjørnehøjvej 8
2640 Hedehusene		130 m²179 m17-09-20242.895.000 kr.22.269 kr./m²
Hulkærvej 36
2640 Hedehusene		122 m²288 m07-08-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Lyngmosen 25
2640 Hedehusene		134 m²178 m02-10-20253.708.000 kr.27.672 kr./m²
Lyngmosen 26
2640 Hedehusene		135 m²140 m10-11-20252.970.000 kr.22.000 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²640 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden