Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hasselvej 38

Fritidshus · 88 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.308 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,92 pct. siden apr. 2021
78k749k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021550.000 kr.31. aug. 20242.762.500 kr.I dag · vores estimat2.267.348 kr.Markedet · 1992576.928 kr.Markedet · 1993374.000 kr.Markedet · 1994282.568 kr.Markedet · 1995306.240 kr.Markedet · 1996502.832 kr.Markedet · 19971.004.080 kr.Markedet · 1998521.840 kr.Markedet · 1999335.456 kr.Markedet · 2000410.872 kr.Markedet · 2001203.984 kr.Markedet · 2002267.168 kr.Markedet · 2003272.448 kr.Markedet · 2004471.152 kr.Markedet · 2005225.720 kr.Markedet · 20061.010.240 kr.Markedet · 2007624.448 kr.Markedet · 20081.432.552 kr.Markedet · 20091.065.504 kr.Markedet · 2010791.384 kr.Markedet · 20111.378.168 kr.Markedet · 20121.003.200 kr.Markedet · 20131.072.544 kr.Markedet · 20141.180.520 kr.Markedet · 2015815.848 kr.Markedet · 20161.114.256 kr.Markedet · 20171.386.000 kr.Markedet · 2018950.928 kr.Markedet · 20191.121.120 kr.Markedet · 20201.570.712 kr.Markedet · 20211.382.744 kr.Markedet · 20221.616.296 kr.Markedet · 20231.682.472 kr.Markedet · 20241.743.720 kr.Markedet · 20251.925.000 kr.Markedet · 20262.033.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.267.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.762.500 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 16
8500 Grenaa		87 m²252 m02-12-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Hasselvej 19
8500 Grenaa		81 m²83 m15-05-20241.165.000 kr.14.383 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²273 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Poppelvej 2
8500 Grenaa		90 m²282 m12-08-20261.425.000 kr.15.833 kr./m²
Fyrrevej 6
8500 Grenaa		83 m²160 m02-09-20241.765.000 kr.21.265 kr./m²
Egevej 17
8500 Grenaa		88 m²636 m09-10-20251.350.000 kr.15.341 kr./m²
Ellevej 12
8500 Grenaa		91 m²373 m08-11-20231.245.000 kr.13.681 kr./m²
Askevej 20
8500 Grenaa		83 m²387 m12-08-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Birkevej 1
8500 Grenaa		93 m²403 m20-05-20251.645.000 kr.17.688 kr./m²
Lindevej 14
8500 Grenaa		82 m²487 m09-09-20251.650.000 kr.20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden