Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 74

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.011 kr/m².8.513.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.443.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden jun. 2020
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20207.950.000 kr.I dag · vores estimat11.443.502 kr.Markedet · 19921.352.622 kr.Markedet · 19931.345.146 kr.Markedet · 19941.190.820 kr.Markedet · 19951.654.510 kr.Markedet · 19961.682.278 kr.Markedet · 19971.960.670 kr.Markedet · 19982.025.640 kr.Markedet · 19992.534.008 kr.Markedet · 20003.058.574 kr.Markedet · 20012.916.886 kr.Markedet · 20022.733.546 kr.Markedet · 20032.802.610 kr.Markedet · 20043.454.624 kr.Markedet · 20054.171.964 kr.Markedet · 20066.089.558 kr.Markedet · 20075.738.008 kr.Markedet · 20085.217.180 kr.Markedet · 20094.052.704 kr.Markedet · 20103.857.616 kr.Markedet · 20115.024.228 kr.Markedet · 20124.195.638 kr.Markedet · 20134.342.666 kr.Markedet · 20144.989.162 kr.Markedet · 20156.128.362 kr.Markedet · 20166.170.370 kr.Markedet · 20176.572.828 kr.Markedet · 20186.843.210 kr.Markedet · 20197.153.108 kr.Markedet · 20207.814.556 kr.Markedet · 20218.014.272 kr.Markedet · 20228.339.122 kr.Markedet · 20239.096.334 kr.Markedet · 20248.567.318 kr.Markedet · 202510.424.036 kr.Markedet · 202612.329.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.443.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²107 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²22 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²76 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Lærkevej 5
2830 Virum		181 m²301 m10-06-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²491 m14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²491 m07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²136 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²192 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²418 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²530 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden