Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 82

Villa · 86 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.283 kr/m².6.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.781.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,58 pct. siden jul. 1999
575k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19991.539.400 kr.I dag · vores estimat5.781.658 kr.Markedet · 1992653.514 kr.Markedet · 1993649.902 kr.Markedet · 1994575.340 kr.Markedet · 1995799.370 kr.Markedet · 1996812.786 kr.Markedet · 1997947.290 kr.Markedet · 1998978.680 kr.Markedet · 19991.224.296 kr.Markedet · 20001.477.738 kr.Markedet · 20011.409.282 kr.Markedet · 20021.320.702 kr.Markedet · 20031.354.070 kr.Markedet · 20041.669.088 kr.Markedet · 20052.015.668 kr.Markedet · 20062.942.146 kr.Markedet · 20072.772.296 kr.Markedet · 20082.520.660 kr.Markedet · 20091.958.048 kr.Markedet · 20101.863.792 kr.Markedet · 20112.427.436 kr.Markedet · 20122.027.106 kr.Markedet · 20132.098.142 kr.Markedet · 20142.410.494 kr.Markedet · 20152.960.894 kr.Markedet · 20162.981.190 kr.Markedet · 20173.175.636 kr.Markedet · 20183.306.270 kr.Markedet · 20193.455.996 kr.Markedet · 20203.775.572 kr.Markedet · 20213.872.064 kr.Markedet · 20224.029.014 kr.Markedet · 20234.394.858 kr.Markedet · 20244.139.266 kr.Markedet · 20255.036.332 kr.Markedet · 20265.957.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.539.400 kr.
I dag · vores estimat
5.781.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.539.400 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²160 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²120 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²22 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²72 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²50 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²324 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²449 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²577 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²806 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²309 m14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden