Hasselvej 84

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.584 kr/m².6.985.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 376% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering8.157.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.794.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.157.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg1.794.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 72 2830 Virum	114 m²	90 m	20-06-2026	7.750.000 kr.	67.982 kr./m²
Hasselvej 58 2830 Virum	76 m²	175 m	30-04-2024	5.400.000 kr.	71.053 kr./m²
Hasselvej 64 2830 Virum	70 m²	138 m	12-12-2024	6.200.000 kr.	88.571 kr./m²
Hasselvej 88 2830 Virum	160 m²	30 m	08-04-2024	8.800.000 kr.	55.000 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9 2830 Virum	112 m²	275 m	18-07-2026	7.450.000 kr.	66.518 kr./m²
Virumvej 12A 2830 Virum	107 m²	343 m	25-02-2024	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Ahornvej 11 2830 Virum	115 m²	246 m	18-08-2026	8.400.000 kr.	73.043 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20 2830 Virum	111 m²	620 m	11-11-2024	8.200.000 kr.	73.874 kr./m²
Kongsvænget 29 2830 Virum	108 m²	661 m	12-03-2026	6.900.000 kr.	63.889 kr./m²
Kongevejen 127 2830 Virum	117 m²	311 m	15-04-2025	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu