Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hasselvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.281 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden okt. 2023
256k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023980.000 kr.I dag · vores estimat1.327.373 kr.Markedet · 1992343.293 kr.Markedet · 1993430.008 kr.Markedet · 1994256.086 kr.Markedet · 1995518.937 kr.Markedet · 1996540.831 kr.Markedet · 1997361.497 kr.Markedet · 1998814.014 kr.Markedet · 1999324.720 kr.Markedet · 2000811.677 kr.Markedet · 2001682.035 kr.Markedet · 2002925.206 kr.Markedet · 20031.205.154 kr.Markedet · 2004689.784 kr.Markedet · 2005784.002 kr.Markedet · 2006987.690 kr.Markedet · 2007483.390 kr.Markedet · 20081.320.282 kr.Markedet · 2009324.597 kr.Markedet · 20101.118.193 kr.Markedet · 20111.101.465 kr.Markedet · 20121.174.773 kr.Markedet · 20131.115.856 kr.Markedet · 2014922.500 kr.Markedet · 2015634.434 kr.Markedet · 2016724.593 kr.Markedet · 20171.145.622 kr.Markedet · 20181.276.248 kr.Markedet · 20191.199.988 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 20211.388.301 kr.Markedet · 20221.435.041 kr.Markedet · 2023926.313 kr.Markedet · 20241.488.915 kr.Markedet · 20251.545.495 kr.Markedet · 20262.206.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²54 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²33 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²136 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²95 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²386 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²97 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²452 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²385 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²419 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²423 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden