Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 255

Rækkehus · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.906 kr/m².4.230.350 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.076.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden apr. 2018
608k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.595.000 kr.30. dec. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat4.076.816 kr.Markedet · 1992850.239 kr.Markedet · 19931.231.563 kr.Markedet · 1994614.814 kr.Markedet · 1995725.625 kr.Markedet · 1996990.333 kr.Markedet · 1997917.835 kr.Markedet · 19981.520.523 kr.Markedet · 1999946.860 kr.Markedet · 20001.174.029 kr.Markedet · 20011.409.454 kr.Markedet · 20021.227.564 kr.Markedet · 20031.238.142 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.667.325 kr.Markedet · 20061.443.510 kr.Markedet · 20072.056.647 kr.Markedet · 20081.555.353 kr.Markedet · 20091.822.254 kr.Markedet · 20102.170.296 kr.Markedet · 20111.978.473 kr.Markedet · 20122.449.581 kr.Markedet · 20132.062.839 kr.Markedet · 20142.094.573 kr.Markedet · 20152.558.457 kr.Markedet · 20162.732.994 kr.Markedet · 20172.476.671 kr.Markedet · 20182.880.828 kr.Markedet · 20192.974.869 kr.Markedet · 20202.328.192 kr.Markedet · 20213.296.982 kr.Markedet · 20223.134.442 kr.Markedet · 20233.822.270 kr.Markedet · 20243.591.489 kr.Markedet · 20253.021.051 kr.Markedet · 20263.029.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²29 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,5 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²504 m21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²742 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²742 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²470 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²476 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²1,1 km27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²769 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²743 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden