Hastings Alle 13

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.943 kr/m².5.934.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHastings gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+16,30 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.888.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.888.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg5.020.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
Ombygning
2012okt.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	30 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	84 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	321 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	161 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	430 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	200 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	405 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Park Alle 12 2670 Greve	148 m²	66 m	21-09-2025	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	375 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	229 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu