Hastings Alle 15

Villa · 206 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.849 kr/m².8.032.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHastings gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+16,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2015 på 1984-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Vores vurdering7.989.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.989.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2021mar.Ejerskifte4.250.000 kr.
Ombygning
1984Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	92 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	312 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	313 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	653 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	462 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	164 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Femvej 7 2670 Greve	215 m²	623 m	31-01-2027	13.000.000 kr.	60.465 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	792 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	793 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	381 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu