Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Hastrupvej 22, Kokborg

Villa · 172 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 12.551 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
12551 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.505 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.185.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,86 pct. siden mar. 2011
130k894k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011770.000 kr.31. jan. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat3.185.735 kr.Markedet · 1992749.748 kr.Markedet · 1993512.732 kr.Markedet · 1994361.888 kr.Markedet · 1995329.380 kr.Markedet · 1996729.796 kr.Markedet · 1997860.000 kr.Markedet · 1998766.088 kr.Markedet · 1999847.788 kr.Markedet · 2000818.720 kr.Markedet · 20011.326.808 kr.Markedet · 2002917.276 kr.Markedet · 2003851.228 kr.Markedet · 2004837.296 kr.Markedet · 2005979.196 kr.Markedet · 20061.176.480 kr.Markedet · 20071.063.648 kr.Markedet · 20081.490.208 kr.Markedet · 20091.277.616 kr.Markedet · 20101.624.024 kr.Markedet · 20111.217.244 kr.Markedet · 2012949.268 kr.Markedet · 2013708.296 kr.Markedet · 2014773.312 kr.Markedet · 20151.358.112 kr.Markedet · 20161.235.820 kr.Markedet · 20171.267.984 kr.Markedet · 20181.518.932 kr.Markedet · 20191.632.108 kr.Markedet · 20201.829.220 kr.Markedet · 20211.453.400 kr.Markedet · 20221.598.740 kr.Markedet · 20231.818.212 kr.Markedet · 20242.001.736 kr.Markedet · 20252.030.460 kr.Markedet · 20261.748.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
770.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012770.000 kr.
  • 1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²1,5 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²1,9 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²2,1 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²1,9 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²1,8 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²1,6 km15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²2,0 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod
7323 Give		142 m²1,5 km04-01-20241.050.000 kr.7.394 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod
7323 Give		136 m²1,5 km11-06-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod
7323 Give		135 m²1,5 km09-04-20261.370.000 kr.10.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden