Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 12

Fritidshus · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.887 kr/m².3.074.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,80 pct. siden mar. 1995
252k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995370.000 kr.I dag · vores estimat2.840.876 kr.Markedet · 1992640.000 kr.Markedet · 1993252.288 kr.Markedet · 1994400.128 kr.Markedet · 1995623.872 kr.Markedet · 1996568.960 kr.Markedet · 1997588.800 kr.Markedet · 1998552.704 kr.Markedet · 1999756.224 kr.Markedet · 2000948.480 kr.Markedet · 20011.711.360 kr.Markedet · 2002899.328 kr.Markedet · 20031.099.520 kr.Markedet · 20041.106.944 kr.Markedet · 20051.662.208 kr.Markedet · 20061.947.776 kr.Markedet · 20072.568.704 kr.Markedet · 20081.898.624 kr.Markedet · 20091.729.792 kr.Markedet · 20101.573.120 kr.Markedet · 20112.111.104 kr.Markedet · 20122.238.208 kr.Markedet · 20131.819.648 kr.Markedet · 20142.902.272 kr.Markedet · 20151.841.280 kr.Markedet · 20161.665.536 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.769.472 kr.Markedet · 20191.865.472 kr.Markedet · 20201.878.656 kr.Markedet · 20212.375.552 kr.Markedet · 20222.953.856 kr.Markedet · 20233.158.400 kr.Markedet · 20243.117.440 kr.Markedet · 20253.254.016 kr.Markedet · 20263.800.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²153 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²36 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²117 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²154 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,1 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup
8420 Knebel		125 m²3,3 km26-06-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup
8420 Knebel		132 m²3,3 km08-09-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Vrinners Strandvej 36
8420 Knebel		128 m²3,8 km04-06-20254.260.000 kr.33.281 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup
8420 Knebel		116 m²3,3 km15-10-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²3,9 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden