Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 33

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².2.422.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.756 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,43 pct. siden aug. 1993
142k677k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1993382.000 kr.I dag · vores estimat2.282.194 kr.Markedet · 1992360.000 kr.Markedet · 1993141.912 kr.Markedet · 1994225.072 kr.Markedet · 1995350.928 kr.Markedet · 1996320.040 kr.Markedet · 1997331.200 kr.Markedet · 1998310.896 kr.Markedet · 1999425.376 kr.Markedet · 2000533.520 kr.Markedet · 2001962.640 kr.Markedet · 2002505.872 kr.Markedet · 2003618.480 kr.Markedet · 2004622.656 kr.Markedet · 2005934.992 kr.Markedet · 20061.095.624 kr.Markedet · 20071.444.896 kr.Markedet · 20081.067.976 kr.Markedet · 2009973.008 kr.Markedet · 2010884.880 kr.Markedet · 20111.187.496 kr.Markedet · 20121.258.992 kr.Markedet · 20131.023.552 kr.Markedet · 20141.632.528 kr.Markedet · 20151.035.720 kr.Markedet · 2016936.864 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 2018995.328 kr.Markedet · 20191.049.328 kr.Markedet · 20201.056.744 kr.Markedet · 20211.336.248 kr.Markedet · 20221.661.544 kr.Markedet · 20231.776.600 kr.Markedet · 20241.753.560 kr.Markedet · 20251.830.384 kr.Markedet · 20262.137.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1993 · Alm. Salg
382.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg382.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²209 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²213 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 29
8420 Knebel		48 m²53 m08-04-2024935.000 kr.19.479 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²131 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²247 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup
8420 Knebel		72 m²3,4 km01-04-20262.860.000 kr.39.722 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,2 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Solvej 22, Tved
8420 Knebel		71 m²3,6 km11-03-20261.606.000 kr.22.620 kr./m²
Tangvej 28, Thorup
8420 Knebel		67 m²3,2 km29-07-20261.910.000 kr.28.507 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands
8420 Knebel		70 m²3,6 km01-10-20262.128.800 kr.30.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden