Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 6

Fritidshus · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.328 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.887 kr/m².3.074.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden maj 2016
256k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.822.936 kr.Markedet · 1992650.000 kr.Markedet · 1993256.230 kr.Markedet · 1994406.380 kr.Markedet · 1995633.620 kr.Markedet · 1996577.850 kr.Markedet · 1997598.000 kr.Markedet · 1998561.340 kr.Markedet · 1999768.040 kr.Markedet · 2000963.300 kr.Markedet · 20011.738.100 kr.Markedet · 2002913.380 kr.Markedet · 20031.116.700 kr.Markedet · 20041.124.240 kr.Markedet · 20051.688.180 kr.Markedet · 20061.978.210 kr.Markedet · 20072.608.840 kr.Markedet · 20081.928.290 kr.Markedet · 20091.756.820 kr.Markedet · 20101.597.700 kr.Markedet · 20112.144.090 kr.Markedet · 20122.273.180 kr.Markedet · 20131.848.080 kr.Markedet · 20142.947.620 kr.Markedet · 20151.870.050 kr.Markedet · 20161.691.560 kr.Markedet · 20171.625.000 kr.Markedet · 20181.797.120 kr.Markedet · 20191.894.620 kr.Markedet · 20201.908.010 kr.Markedet · 20212.412.670 kr.Markedet · 20223.000.010 kr.Markedet · 20233.207.750 kr.Markedet · 20243.166.150 kr.Markedet · 20253.304.860 kr.Markedet · 20263.859.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²68 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²49 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²51 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²121 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,0 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup
8420 Knebel		132 m²3,3 km08-09-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup
8420 Knebel		125 m²3,3 km26-06-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Vrinners Strandvej 36
8420 Knebel		128 m²3,8 km04-06-20254.260.000 kr.33.281 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup
8420 Knebel		116 m²3,2 km15-10-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²3,8 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden