Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havblikvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².4.576.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavblikvej gns: 15.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,79 pct. siden okt. 2003
241k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.455.000 kr.I dag · vores estimat4.201.942 kr.Markedet · 1992241.080 kr.Markedet · 1993685.216 kr.Markedet · 19941.016.064 kr.Markedet · 1995699.916 kr.Markedet · 1996593.292 kr.Markedet · 19971.148.168 kr.Markedet · 1998821.240 kr.Markedet · 1999685.608 kr.Markedet · 20001.884.540 kr.Markedet · 2001662.676 kr.Markedet · 20021.017.632 kr.Markedet · 20031.286.348 kr.Markedet · 20041.062.712 kr.Markedet · 20051.966.860 kr.Markedet · 20062.144.044 kr.Markedet · 20071.781.836 kr.Markedet · 20082.014.684 kr.Markedet · 20091.821.232 kr.Markedet · 20102.172.464 kr.Markedet · 20111.754.200 kr.Markedet · 20122.216.172 kr.Markedet · 20131.232.056 kr.Markedet · 20141.892.772 kr.Markedet · 20151.979.404 kr.Markedet · 20161.991.948 kr.Markedet · 20171.993.124 kr.Markedet · 20181.955.688 kr.Markedet · 20192.773.988 kr.Markedet · 20201.794.380 kr.Markedet · 20212.138.164 kr.Markedet · 20222.596.608 kr.Markedet · 20232.154.432 kr.Markedet · 20242.565.052 kr.Markedet · 20252.092.692 kr.Markedet · 20262.572.892 kr.Markedet · 20273.213.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²492 m03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²211 m29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²495 m07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²414 m26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²413 m11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²167 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²384 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²673 m12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²613 m05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²581 m13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden