Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havblikvej 6

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².2.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavblikvej gns: 15.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,02 pct. siden dec. 1997
191k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.152.000 kr.I dag · vores estimat2.557.663 kr.Markedet · 1992190.650 kr.Markedet · 1993541.880 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995553.505 kr.Markedet · 1996469.185 kr.Markedet · 1997907.990 kr.Markedet · 1998649.450 kr.Markedet · 1999542.190 kr.Markedet · 20001.490.325 kr.Markedet · 2001524.055 kr.Markedet · 2002804.760 kr.Markedet · 20031.017.265 kr.Markedet · 2004840.410 kr.Markedet · 20051.555.425 kr.Markedet · 20061.695.545 kr.Markedet · 20071.409.105 kr.Markedet · 20081.593.245 kr.Markedet · 20091.440.260 kr.Markedet · 20101.718.020 kr.Markedet · 20111.387.250 kr.Markedet · 20121.752.585 kr.Markedet · 2013974.330 kr.Markedet · 20141.496.835 kr.Markedet · 20151.565.345 kr.Markedet · 20161.575.265 kr.Markedet · 20171.576.195 kr.Markedet · 20181.546.590 kr.Markedet · 20192.193.715 kr.Markedet · 20201.419.025 kr.Markedet · 20211.690.895 kr.Markedet · 20222.053.440 kr.Markedet · 20231.703.760 kr.Markedet · 20242.028.485 kr.Markedet · 20251.654.935 kr.Markedet · 20262.034.685 kr.Markedet · 20272.540.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.152.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.152.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²451 m21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²442 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²465 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²674 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²315 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²485 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²369 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²229 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²395 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²427 m30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden