Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havblikvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavblikvej gns: 15.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden nov. 2019
184k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.019.044 kr.Markedet · 1992184.500 kr.Markedet · 1993524.400 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995535.650 kr.Markedet · 1996454.050 kr.Markedet · 1997878.700 kr.Markedet · 1998628.500 kr.Markedet · 1999524.700 kr.Markedet · 20001.442.250 kr.Markedet · 2001507.150 kr.Markedet · 2002778.800 kr.Markedet · 2003984.450 kr.Markedet · 2004813.300 kr.Markedet · 20051.505.250 kr.Markedet · 20061.640.850 kr.Markedet · 20071.363.650 kr.Markedet · 20081.541.850 kr.Markedet · 20091.393.800 kr.Markedet · 20101.662.600 kr.Markedet · 20111.342.500 kr.Markedet · 20121.696.050 kr.Markedet · 2013942.900 kr.Markedet · 20141.448.550 kr.Markedet · 20151.514.850 kr.Markedet · 20161.524.450 kr.Markedet · 20171.525.350 kr.Markedet · 20181.496.700 kr.Markedet · 20192.122.950 kr.Markedet · 20201.373.250 kr.Markedet · 20211.636.350 kr.Markedet · 20221.987.200 kr.Markedet · 20231.648.800 kr.Markedet · 20241.963.050 kr.Markedet · 20251.601.550 kr.Markedet · 20261.969.050 kr.Markedet · 20272.458.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²452 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²471 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²508 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²404 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²476 m21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²429 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²432 m30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²432 m15-10-20262.295.000 kr.16.393 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²707 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²322 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden