Havdrupvej 126

Villa · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.696 kr/m².9.102.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 68.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.584.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,08 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 4.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.584.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 106 2720 Vanløse	129 m²	177 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	76.744 kr./m²
Havdrupvej 137 2720 Vanløse	104 m²	45 m	03-02-2026	9.100.000 kr.	87.500 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	117 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	117 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	199 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	245 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	186 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Højstrupvej 33 2720 Vanløse	135 m²	278 m	15-11-2025	9.500.000 kr.	70.370 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	595 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Egelykkevej 15B 2720 Vanløse	121 m²	117 m	27-10-2024	6.198.000 kr.	51.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu