Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 37, 2.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
633 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.613 kr/m².3.653.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 38.776 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.145.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,75 pct. siden sep. 2013
473k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2013825.000 kr.I dag · vores estimat5.145.956 kr.Markedet · 1992482.680 kr.Markedet · 1993689.370 kr.Markedet · 1994705.980 kr.Markedet · 19951.344.420 kr.Markedet · 1996751.080 kr.Markedet · 1997804.540 kr.Markedet · 19981.311.200 kr.Markedet · 19991.006.940 kr.Markedet · 20001.228.370 kr.Markedet · 20011.345.960 kr.Markedet · 20021.666.390 kr.Markedet · 20031.654.950 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20052.053.810 kr.Markedet · 20062.640.110 kr.Markedet · 20072.723.600 kr.Markedet · 20082.572.570 kr.Markedet · 20091.882.430 kr.Markedet · 20101.897.060 kr.Markedet · 20112.736.250 kr.Markedet · 20122.520.870 kr.Markedet · 20131.956.680 kr.Markedet · 20142.156.660 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.848.230 kr.Markedet · 20173.044.690 kr.Markedet · 20183.320.570 kr.Markedet · 20193.448.500 kr.Markedet · 20203.191.980 kr.Markedet · 20213.911.160 kr.Markedet · 20224.081.770 kr.Markedet · 20233.610.860 kr.Markedet · 20243.611.080 kr.Markedet · 20254.428.710 kr.Markedet · 20265.535.310 kr.Markedet · 20276.002.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.145.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 15, 1.
2700 Brønshøj		98 m²184 m20-05-20265.345.000 kr.54.541 kr./m²
Havdrupvej 93A
2700 Brønshøj		96 m²464 m07-05-20266.495.000 kr.67.656 kr./m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj		79 m²11 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj		68 m²202 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj		68 m²214 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²317 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. tv
2700 Brønshøj		65 m²181 m02-12-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Havdrupvej 17, st. th
2700 Brønshøj		60 m²175 m08-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. th
2700 Brønshøj		59 m²181 m03-09-20252.651.000 kr.44.932 kr./m²
Havdrupvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²195 m23-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden